交付的一期房出现113处渗漏点，业主因质量和园区规划问题拒绝收房。

　　2019年1月1日，安徽合肥“世茂国风（备案名：见山花园）”住宅项目业主祝雨（化名）向澎湃质量报告投诉平台（www.thepaper.cn/consumersComplaint.jsp）反映，花费281万余元购买的一套137平方米房子在交房时发现房子有渗漏，而小区整个一期工程还有上百个渗漏点。

　　澎湃新闻（www.thepaper.cn）获取并得到证实的开发商与承建方工程联系单（函）显示，整个一期项目存在113处渗漏点，开发商认为是总包单位和机电单位在吊洞封堵、套管内封堵等环节存在偷工减料，未按图纸、规范处理。

　　1月2日，世茂房地产相关人员向澎湃新闻表示，“世茂国风”项目已通过政府相关部门验收，取得竣工验收备案表和建设工程规划许可证正本，符合政府规定及合同约定的交付条件。经过核查，公司在销售过程中并不存在虚假宣传、减配降标的行为。

　　2日下午，祝雨向澎湃新闻表示，目前仍有约400户业主拒绝收房。

　　世茂房地产方面证实存在拒绝收房的情况，但未透露拒收业主具体数量。

　　新建小区出现113处渗漏点

　　如果一切顺利，祝雨可在2020年到来之前收到新房。

　　祝雨向澎湃新闻出具的《商品房买卖合同》显示，2018年9月，她与“世茂国风”住宅项目开发商“合肥悦盈置业有限公司（下称“悦盈置业”）”签订买卖合同，按照约定的每平方米20513元单价购买了一套137平方米房子，总价281余万元。悦盈置业应于2019年11月30日前将验收合格的房子交付。

　　交房日时，祝雨前去收房时发现，她所购房子有多个渗漏点，交流后得知其他业主也有此类情况。据其他业主反馈统计，整个小区还存在房子墙体开裂、墙面鼓包、楼板开裂，园区减配严重、电梯不显示层数、私改规划致绿化率不达标等问题。“当时有超过九成的业主拒绝收房。”祝雨称。

　　此后业主多次与悦盈置业协商沟通此事，但对协商整改后的结果仍不满意。