2019年已踏入尾声，或为扭亏为盈，或为增厚业绩，部分A股公司频频出招，上演资产售卖大戏。根据Wind数据不完全统计，12月以来，不到半个月时间，仅房产一项，已有至少9家A股公司公告拟出售房产，涉及面积近3万平米，预估价超6亿元，合计测算能够为上市公司增近2亿元净利。

　　坦白讲，今年最会卖房的上市公司当属海马汽车，两次卖房401套，有网友调侃称“一家公司相当于一个开发商”。

　　今年4月，*ST海马(1.850, 0.06, 3.35%)公告称，拟出售位于上海的36套闲置房产和位于海口市的81套闲置房产。一个月后，*ST海马再次公告，拟出售海口市金盘工业开发区的269套住宅和15套商铺。两次下来合计卖房401套，处置金额3.34亿元，影响归母净利润1.7亿元。

　　11月23日，海马汽车发布关于出售部分闲置房产的进展公告，称上半年计划出售的位于上海和海口的401套房产已销售318套，带来应收款1.47亿元，已收款1.2亿元，对净利润的影响金额为0.74亿元。按照今年5月23日发布的公告，通过出售这401套房，海马汽车预计资产处置金额为3.33亿元，预计实现归母净利润1.7亿元。

　　此前，*ST海马连续两年亏损，已经被实施退市警示，2018年更是巨亏16亿。

　　虽然卖房是一种快捷的保壳方式，但在实际操作中难度并不低，比如*ST游久(2.020, 0.10, 5.21%)拟出售8套房产，引来交易所火速问询。*ST游久12月12日晚公告称，将出售八套房产，扣除相关税费预计将增加本期归属于上市公司股东的净利润约8000万元，上述交易对于濒临暂停上市的*ST游久来说成为救命稻草。

　　公告发布仅半个小时，*ST游久就收到了上交所的问询函：要求公司说明，出售8套房产的商业考虑，相关决策程序是否符合规则要求，相关处置是否符合公司的业务发展战略，是否会对公司日常生产经营活动的开展产生不利影响。同时请公司披露增加年度8000万元利润的具体测算依据和计算过程，且明确交易后续收入确认时点及相关会计准则依据。

　　另外，11月29日，中房股份(6.440, 0.01, 0.16%)公告称，拟出售持有的新疆兵团大厦裙楼一层和三层的房产，交易总额1.33亿元，预计增加今年营收1.27亿元，增加净利润5100万元左右。“一招鲜吃遍天”，这已不是中房股份第一次卖房“续命”了。2017年、2018年中房地产也曾出售过房产增厚业绩。

　　对于中房股份年底的“财技”，上交所发出“三连问”。首先要求中房股份说明本次交易的收入确认条件，对于近年来中房股份常年靠投资性房地产的出租、销售支撑营收，要求其结合近三年经营状况、营业收入和业绩等情况，说明公司持续经营能力是否存在重大不确定性并充分提示风险，并明确要求其说明，出售投资型房地产是否为避免因营收低于1000万元或连续2年净利润为负，被实施退市风险警示。

　　12月2日晚间，主营业务为果品销售的香梨股份(10.130, -0.09,-0.88%)发布多份公告，涉及一卖一买两笔房地产交易。该公司拟以2492.26万元的定价出售公司位于新疆库尔勒市圣果路圣果名苑小区内办公楼房地产。12月4日，香梨股份收到了上交所的问询函，焦点集中在这两笔交易的合理性上。

　　除了卖房，上市公司其他资产交易也有不少，比如林地、树苗。

　　12月14日，四环生物(3.280, 0.02, 0.61%)（维权）发布公告，公司全资子公司已与广西壮族自治区国有六万林场签订协议，将其承包经营的多个地方的林木及相应的林地使用权转让给六万林场，转让价款为17065万元。同样是*ST云投(6.820, 0.12, 1.79%)，在12月11日发布公告，表示近日公司与云投农林签署了《林权资产转让合同书》，并收到了云投农林支付的转让价款5037.69万元。

　　前两天，A股老牌“拆迁户”广州浪奇(6.840, 0.12, 1.79%)发来喜讯：因为广州市城市更新改造，公司近12万平方米的土地被广州市土地开发中心收储，协议约定拟收储金额为21.56亿元。如果如期签署协议，不做“钉子户”的话，广州当地还要额外奖励4.31亿元。

　　消息一出，3万股东喜大普奔。这是因为，如果按照这两年广州浪奇每年3000万左右的净利估算，这笔高达26亿拆迁补偿款大概能让公司妥妥躺赢至少70年。