“二环内、80万起”，噱头够足，北京名为“鼓隅院”的四合院项目一夜蹿红，来看房的人络绎不绝，满胡同的居民都在讨论。

　　北京二环里，什刹海北侧，漂亮的四合院，30年使用权，均价2.4万元/平方米-2.7万元/平方米。天上真的会掉馅饼吗？

　　4月22日，鼓隅院两间四合院的业主方昊坤能源集团一纸声明，表示从未同意或授权租售。新京报记者4月22日下午探访鼓隅院，发现“客户中心”的销售人员全部消失，只剩空院，但慕名而来的看房者依然一拨接一拨，络绎不绝，满怀热情。

　　“你们还敢买啊！”家在“鼓隅院”对面的居民对问路的看房人说。当晚，该项目销售人员群里发布的通知仍为：4月23日“正常上班”。

　　有业内人士指出，鼓隅院项目“处处都是问题”，包括涉及大量隔断、更改结构；宣传的价格实非房价，而是租价等，并认为昊坤能源集团的声明“解释不了问题”。西城区房管局工作人员表示，房屋大规模的改造建设需获得北京市住建委审核发放的建筑工程施工许可证。

　　4月22日下午，鼓隅院北院大门口，原来写着“客户中心”的红色大幅海报已被撕掉。

　　销售人员一下午“集体消失”

　　近几天，尤其上周末，很多人的朋友圈里都出现了名为“鼓隅院”的四合院宣传，噱头很足，广告很吸引眼球——“北二环准现房公寓，成交价2.6万/平方米”。这两间什刹海畔的四合院瞬间爆红。

　　4月22日下午，新京报记者一踏入鼓楼大街南侧的大石桥胡同，就听到几位街坊在热议鼓隅院。“押100万租30年。”“嘿！那合适。”“不合适，万一没手续呢，要不人能这么便宜？”一位街坊告诉记者：“那个地方以前是酱油厂，院子盖了得有15年吧，一直空着，闲了多少年了。房子盖得是真棒，正经四合院。”

　　这两天，来看房的人络绎不绝，胡同居民已见怪不怪。“来看的人太多了，都开着车来。”但4月22日下午，熙熙攘攘的场面暂时消失了，两间待租售的四合院均已大门紧闭。这两间四合院正是鼓隅院目前推出的房源——小八道湾胡同11号和15号，项目销售人员称为北院和南院。

　　北院（小八道湾胡同11号）即鼓隅院项目的接待中心，新京报记者看到，大门上原来两侧各贴一边、写着“客户中心”指引的红色大幅海报已被撕掉，还能看到海报的痕迹。“今早遛弯儿还贴着呢，鼓什么院，现在没了。”一位抱着孩子路过的居民嘀咕。

　　但看房人也没有扑空。有一家单位在11号四合院里借地办公，这个单位的工作人员进出时不经意打开了大门，于是，慕名而来的看房人又一拨拨地涌进了四合院。很快他们发现，四合院里已经空了，销售人员集体消失。地下一层的接待中心，只剩下空落落的桌椅。

　　在此办公的一名工作人员表示对租售事宜不清楚，不过告诉记者，“前些天他们（销售人员）都晚上9点才下班，今天不知道怎么回事，突然间就收摊了。”

　　一名看房人告诉记者，自己和销售人员约