这盆冷水泼得正是时候：一线投资人亲述 谁在抬高房租？

　　最近“一线城市房租大涨”的消息牵动人心，《每日经济新闻》记者也不例外。光是看看相关数据，感觉心就凉了一截：多家机构的统计均显示，2018年7月，北京每平方米月租金环比涨幅都在2%左右、同比上涨约20%，涨幅明显。

　　上涨的原因？除了往年大家公认的6、7、8月是租房高峰期，价格水涨船高之外，今年还有一个重要因素也进入了公众视野，那就是长租公寓运营商的推动。或者说，资本的力量。

　　爆发

　　起因是一位网友8月初在水木社区的发帖。在帖子中，他点名指出自如、蛋壳两家长租公寓运营商在报价上相互抬杠、垄断房源、最终提高房租的做法，并提出了“这样下来，资本恣意妄为，把人的道德心和凝聚力全部击垮”的忧虑。

　　接下来，我爱我家(5.580, -0.05, -0.89%)前副总裁胡景晖在8月17日的电话会议中表示，以自如、蛋壳为代表的长租公寓运营商以高出市场价20%~40%的价格争抢房源，导致售房成本直接上升，这一行为严重违背市场规律。