■本报记者 袁晓澜

　　实习记者 黄琼 三亚报道

　　千亿成为品牌房企的标配，房地产需要高周转和规模，但是规模和利润如何做到平衡却是摆在企业发展面前的难题。鸿坤地产集团总裁袁春在博鳌房地产论坛接受《华夏时报》专访时，对此发表了自己的意见。

　　袁春表示，高周转会损失很多东西，利润空间被压榨，但企业是需要赚钱的。上市企业看是否能赚钱，不上市企业评级机构看的也是企业能否赚钱。所以企业需要适度的规模和利润。

　　同时，袁春断言，现在房地产市场上有50家企业2018年的目标是做到一千亿的销售额，但最终能实现的只有10家。袁春表示，市场这块蛋糕只有这么大，能容纳的千亿指标有限。一个具有一定规模的公司，其生存的前提就是必须长久地保持稳定的收益，才能做十年、百年，甚至更强。现在房企的资金端两头被收紧，前期融资流动性被收紧，后期销售端放款也在收紧，整个行业的回款速度在降低。以后不会出现阶梯式的格局，未来大的会更大，小的就不要和大的去比了。