北京二手房网签量不断下滑 过户大厅昔日火爆景象不再

　　6月23日，北京市朝阳区不动产登记事务中心的网签中心内，排队过户的房主较少，昔日火爆景象不再。中新经纬 刘雪玉 摄

　　中新经纬客户端6月23日电（刘雪玉）北京市朝阳区不动产登记事务中心一直是个“有故事”的地方。这个占北京房屋登记业务量约三分之一的场所，在楼市成交量大增时，曾是北京排队办理过户最难的地方，号贩子随处可见。近期，在楼市最严调控的背景下，北京二手房网签量不断下滑。23日，中新经纬客户端（微信公众号：jwview）走访位于石佛营的朝阳区不动产登记事务中心发现，过户大厅已不见昔日人满为患的景象，申请人预约网签速度较快。

　　过户大厅窗口排队仅需10分钟

　　在北京楼市火爆时期，朝阳区不动产登记事务中心因业务量大，曾是北京排队办理过户最难的地方。据此前《新京报》报道，去年国庆节前，朝阳区不动产登记事务中心内人头攒动，多个取号窗口前都排着长队。虽然已实行取号实名制，但预约排队现场仍有黄牛号，一次收取100元“加塞费”。

　　6月23日上午10时，中新经纬客户端（微信公众号：jwview）来到朝阳区不动产登记事务中心。在网签中心的现场，仅有4名房主在前面办理网签手续。中新经纬客户端（微信公众号：jwview）注意到，全程排队的时间仅需10分钟。

　　一名前来缴税的房主王女士告诉中新经纬客户端（微信公众号：jwview），她属于散件用户，没有委托中介公司代办过户手续。目前，她已经顺利完通过了房屋核验及网上签约。“网上签约办理用了不到2个星期的时间，速度比较快。”

　　图：6月23日，北京市朝阳区不动产登记事务中心内，中介人员和房主在等候办理其他相关事宜。中新经纬 刘雪玉 摄

　　近期办理过户人数有所减少

　　事实上，今年初开始，朝阳区不动产登记事务中心为合理配置预约号资源，已升级了网上预约系统。升级后的系统需实名注册，同时增加了预约自动排队功能，申请人在提前完成注册、录入业务信息后，系统自动排队、提前为其预估办理过户的时间。

　　但该措施并不代表申请人无需排队，在申请人完成注册和预约后，系统会自动给申请人划定一个具体办理过户的时间，在窗口排队进行办理。“今天天气也不好，排队的人更少了，办理网上签约的速度非常快。”一名刚办理完网签手续的房主说。

　　附近的停车管理员告诉中新经纬客户端（微信公众号：jwview），以前过户大厅旁边的停车位都非常紧张，近期可能是受到政策影响，前来排队办理过户的人确实有所减少。“今天下雨，来办理过户的人就更少了。”

图：在朝阳区不动产登记事务中心门前，前来办理业务的市民有所减少。中新经纬 刘雪玉 摄