相比此前公布的概念性规划，此次招标的施工设计将在内部路网布局、楼体外观、城市家具、雕塑小品等方面更为细化，“从平面到立体，直接为下一步建设服务。”相关负责人介绍，截至目前，明珠广场内从金寨路延伸到莲花路的欧风街，已形成了立面改造的意向，“颜色、材质将进行整修，破损处也要修复。” 对于整个明珠广场区域，则将打造成总部办公聚落、繁华都市商圈、时尚文创街区、多样城市客厅、乐活创业工坊，集合这五大功能的复合化新一代次级城市中心。